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房地产经营与管理

2018-09-28 10:25www.gdsgzgk.cn广东省高职高考网

 

专业介绍:

 

房地产经营与管理不仅仅是经营与管理这么简单,还有房地产经营中的常见问题需要采用的手段和方法,以及不同的管理模式会产生不同的效果这些问题。

 

这个专业主要培养掌握必需的建筑工程知识,熟悉房地产基本法规和政策,能系统地掌握房地产经营与管理的基本知识,能从事房地产估价、房地产经纪、房地产经营与开发及房地产管理等工作的技能型专门人才。

 

 

专业学什么?(仅做参考)

 

工程经济学、城市土地管理、房地产法、会计学、组织行为学与人力资源管理、建筑工程施工技术、房地产经济学、房地产金融、房地产合同管理、专业外语、工程财务管理、房地产开发与经营管理、工程项目管理、企业战略管理、房地产项目风险管理、房地产项目投资与融资等课程。

 

在学习过程中,学生应该:

 

掌握地理学、经济学、管理学的基本原理和房地产开发、营销、评估的基本理论和基本知识。(例如分析地皮值不值得买,开发能怎么开发等)

 

掌握房地产市场调查、可行性分析、投资分析、营销策划、咨询、评估和物业管理的技巧与方法。(例如楼房起好后,应该怎么制定销售方案,怎么评估房产的价值等)

 

具有较强的文字表达、人际沟通以及分析和解决房地产开发、经营管理和物业管理工作中实际问题的基本能力。(例如如何将房产销售出去,怎么经营管理手中的房地产等。)

 

熟悉我国房地产及物业管理行业的有关方针、政策、法律和行业规则。(例如房价调控政策、限购政策、住房公积金政策变动等)

 

了解房地产行业的理论前沿和发展动态。

 

有哪些学校有这个专业?

 

深圳职业技术学院

广东农工商职业技术学院

 

 

毕业后可以做什么?

 

最普遍的是房地产项目管理、房地产项目配套工程师、房地产项目策划专员/助理、房地产销售经理。

 

除此之外,一些面向房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发及物业管理等工作都是这个专业学生的选择。

 

 

薪酬有多少?(仅供参考)

 

2013年有调查显示,房地产经营与管理专业毕业生的平均薪资为 5509 元,其中应届毕业生工资4324元,10年以上工资5324元,0-2年工资4840元,3-5年工资6271元,6-7年工资6549元,8-10年工资16938元。但这当中的数据都比较久了,有些脱离现实。

 

最近这段时间,从智联招聘的数据分析得知,该专业月平均工资约11963元,最低工资约2771元,最高工资为91000元以上。

 

而在前程无忧中,比较直观可以看到,薪酬相对来说不算高,但也不少,很多比较高级的职务,薪酬都令人瞩目。

 

发展前景如何?

 

房地产业已成为有效拉动中国国民经济增长与社会发展的支柱产业,同时也是最具有持续发展与增长潜力的产业,房地产业的企业和相关单位对有效掌握土木工程技术与相关专业技术、与国际国内房地产开发建设管理与经营管理及房地产资产经营与管理相关的管理、经济和专业法律知识,具备房地产开发建设管理与经营管理综合能力和房地产资产经营与管理综合能力的高素质、复合型人才具有持续增长的需求。

 

 

专业要求高不高?难不难考?

 

这个专业是随着房产的火爆开设的新专业,现在看来,是比较需要这方面人才的。

 

不同的工作职位对于专业性的要求都不同,主要是看个人的选择。

 

偏向销售和物业管理方面的,可能就是考验人的头脑灵不灵活,会不会说话了。

 

而偏向评估、分析类的,就更加要求专业性,因为这是结合社会、经济多个方面知识的一个专业。

 

评分

就业率:★★★☆

薪酬:★★★★☆

发展前景:★★★☆

 


 

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